Prima Pagina - ARG Alessandro Riente Geometra

Alessandro Riente Geometra

Architect

Facile burocrazia

CHI SIAMO

Lo studio tecnico del Geometra Riente Alessandro nasce nel 2006 nella sede di Via Valentino Carrera 5/b a Torino, successivamente trasferita nel marzo 2016 in Corso Monte Grappa 57/a, a due passi dal parco della Tesoriera e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con la tangenziale.

I NOSTRI SERVIZI

Ristrutturazione Alloggi, e negozi

Amministrazione Stabili

A.P.E. Attestati di prestazione energetica

Visure Catastali

Pratiche Comunali

Pratiche insegne pubblicitarie

Lo studio sviluppa progetti dalla fase di concept alla definizione dei dettagli costruttivi e dei materiali di finitura.

EDILIZIA

Le migliori soluzioni progettuali, al fine di garantire la riuscita dei Vostri desideri

AMMINISTRAZIONI STABILI

Siamo certi di soddisfare le complesse tematiche che caratterizzano la vita condominiale.

PIANIFICAZIONE

Progettiamo attentamente ogni minimo dettaglio.

A.P.E.

ATTESTATI DI PRESTAZIONI ENERGETICA

La redazione di tale documento, ad oggi è indispensabile per la vendita dell'immobile

2) Condono edilizio 2024: le semplificazioni

Vediamo una sintesi di ciò che cambierà in concreto:

per gli scostamenti: per gli interventi realizzati entro il 24 maggio del 2024 il limite di tolleranza, ossia lo scostamento possibile rispetto ai progetti depositati in Comune, oggi al 2% passa al 4%. Ad esempio per un immobile compreso tra i 100 e i 300 metri quadrati la tolleranza sarà del 4%
per la doppia conformità: per le opere realizzate in parziale difformità rispetto ai titoli depositati in Comune, ad esempio la presenza di stanze in più, salta la doppia conformità, ma bisognerà pagare una sanzione proporzionale all'aumento di valore dell'immobile;
per lo stato legittimo: non sarà più necessario ricostruire tutta la catena dei titoli depositati in Comune ma sarà sufficiente guardare all’ultimo titolo depositato;
per l'edilizia libera: sono incluse nella norma le vetrate VEPA anche per i porticati interni e le opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici quali, tende, tende da sole, tende da esterno, tende a pergola addossata o annessa agli immobili;
per la destinazione d’uso: semplificati i cambi di destinazione d’uso di singole unità immobiliari senza opere, saranno consentiti ferma restando la possibilità per gli strumenti urbanistici comunali di fissare specifiche condizioni.

È stato precisato che sarà possibile sanare:

modifiche interne quali spostamento di tramezzi, chiusura di verande, ampliamento di balconi e finestre;
si vuole risolvere i problemi autorizzativi di alcuni piani di rigenerazione urbana in città,
il testo del decreto conterrà interventi sulle tolleranze costruttive e le parziali difformità, quindi difformità minori che non vanno a incidere sulla struttura di un edificio, sulle sue caratteristiche essenziali.